Италика - искусство жизни со вкусом
от 6%
Семейная ипотека
Семейная ипотека от 6%
Клубный квартал бизнес-класса в Крыму
Закрытая территория, ограниченное число лотов и собственная курортная инфраструктура. Это редкий формат недвижимости, который сложно повторить — здесь ценится приватность и качество повседневной жизни.
о проекте
Миссия проекта —
Перенести философию La Dolce Vita - сладкой жизни на побережье Судака, объединив комфорт средиземноморского курорта, приватность закрытого клуба и энергию интеллектуальной элиты.
Здесь строится жизнь, где каждый день становится привилегией
ИТАЛИКА
итальянское наследие в сердце Судака
Судак — город
с вековой историей и ваш личный курорт 365 дней в году
с вековой историей и ваш личный курорт 365 дней в году
6
месяцев купальный сезон
300
солнечных
дней в году
дней в году
4
сезона отдыха
и развлечений
и развлечений
Здесь возвышаются древние крепости, на склонах зреют виноградники, мягкий климат позволяет наслаждаться жизнью у моря круглый год.
Лето
Собственный пляж Италики - расположен у подножия Генуэзской крепости и это невероятно красивое место. Пляж оборудован шезлонгами, теневыми навесами и точками питания. Территория пляжа интегрирована в масштабную архитектуру главной набережной, протянувшейся на 2 км от горы Алчак до мыса Меганом.
Море солнца и личная береговая линия для резидентов Италики.
трансфер для резидентов "Италики".
Весна
Цветущая Ривьера и время открытий. Ваши маршруты:
Время для треккинга и покорения вершины гор Сокол или Ай-Георгий, посещения мистический мыса Меганом и морских экскурсий к спящему вулкану Карадаг, чьи склоны весной покрываются изумрудной зеленью.
Время для треккинга и покорения вершины гор Сокол или Ай-Георгий, посещения мистический мыса Меганом и морских экскурсий к спящему вулкану Карадаг, чьи склоны весной покрываются изумрудной зеленью.
Осень
Бархатный сезон и эстетика виноделия.
Море сохраняет летнее тепло, а природа окрашивается в терракотовые тона, напоминая пейзажи Тосканы.
Ваши маршруты:
Именно из Судака за 10 минут на автомобиле можно добраться и увидеть своими глазами поселок Новый свет - колыбель русского виноделия. Пройтись вдоль моря по тропе Голицына и заглянуть в акустический грот Шаляпина.
Море сохраняет летнее тепло, а природа окрашивается в терракотовые тона, напоминая пейзажи Тосканы.
Ваши маршруты:
Именно из Судака за 10 минут на автомобиле можно добраться и увидеть своими глазами поселок Новый свет - колыбель русского виноделия. Пройтись вдоль моря по тропе Голицына и заглянуть в акустический грот Шаляпина.
Зима
Время заботы о себе, новых открытий и кинематографичная красота природы. Ваши маршруты:
Отправьтесь на неспешные конные прогулки по первозданным ландшафтам долины Бугаз.
Подарите себе визит к величественной Белой Скале и романтику полетов на воздушных шарах в лучах мягкого крымского солнца.
Выбирайте авторские джип-туры к прохладной мощи водопада Джур-Джур и насладитесь кристальной тишиной изумрудного горного озера Арпат.
Отправьтесь на неспешные конные прогулки по первозданным ландшафтам долины Бугаз.
Подарите себе визит к величественной Белой Скале и романтику полетов на воздушных шарах в лучах мягкого крымского солнца.
Выбирайте авторские джип-туры к прохладной мощи водопада Джур-Джур и насладитесь кристальной тишиной изумрудного горного озера Арпат.
Вся необходимая инфраструктура расположена рядом с ЖК: рынок, автовокзал, школы, детские сады и городская больница находятся
в 5 минутах езды на машине
Легко и быстро добраться
2 часа
от Крымского моста (движение с материка)
1,5 часа
от аэропорта
35 минут
от федеральной трассы «Таврида» до Судака
1,5 часа
от ж/д вокзала
Судак — один из самых быстро доступных курортов Крыма для автопутешественников с материка
Таврида
Арт-Кластер «Таврида»
15
30 гектаров на берегу моря, где современное искусство объединяется с природой и масштабной инфраструктурой.
Круглогодичные фестивали, выставки под открытым небом, Юг.Кино и Академия творческих индустрий «Меганом».
Более 100 000 гостей из 21 страны ежегодно посещают летний фестиваль.
Уникальные арт-объекты, созданные ведущими архитекторами и художниками России.
Ландшафтный парк, километры прогулочных и веломаршрутов, рестораны и современные пляжи.
Соседство с крупнейшим федеральным культурно-образовательным центром России обеспечивает локации постоянное развитие и стабильный туристический трафик.
Италика — это не только выбор образа жизни, но и взвешенное инвестиционное решение
минут езды от италики
Крым превращается из сезонного курорта в круглогодичный центр премиального туризма и стратегических инвестиций федерального масштаба.
ЭКСТЕРЬЕРЫ
Эстетика вне времени
Архитектура «Италики» — это воплощение сдержанной эстетики, в которой безошибочно читается итальянский характер.
АРХИТЕКТУРА
Воплощение сдержанной архитектурной мысли, в которой безошибочно читается истинный итальянский характер: чистые линии, благородные материалы в отделке и выверенная геометрия.
ДЕТАЛИ
Тревертин, декоративная штукатурка, декоративные ограждения балконов и лоджий, фасадный декор и подсветка.
ОСТЕКЛЕНИЕ
Увеличенная площадь остекления и панорамное остекление отдельных лотов.
Технические решения
Специальные ниши для установки внешнего блока кондиционеров.
Сады Италики
БЛАГОУСТРОЙСТВО
Пространство, где ландшафт, архитектура и скульптура сплетаются воедино, перенося подлинную атмосферу итальянских садов во дворы Италики.
Фонтаны
Wi-Fi и аудиодизайн на территории
Ротонды
Скульптурные композиции
Аллеи и скверы
Спортивные площадки
Детские площадки
4,2 га
общая площадь
застройки
застройки
3 га
занимают зоны отдыха,
спорта и развлечений
спорта и развлечений
70% территории
территории отдано
под озеленение и благоустройство
под озеленение и благоустройство
252 м² площадь
Бассейн
Ваша личная ривьера во дворе с зонами отдыха и подогревом воды.
Гриль-беседки
Для наслаждаться вкусом к жизни на свежем воздухе.
Спорт
3 спортивных зоны
С площадками для командных игр, функционального тренинга и йоги.
Спорт
3 спортивных зоны
С площадками для командных игр, функционального тренинга и йоги.
Гранд-лобби
Дизайнерского пространства Гранд-лобби с лаунж-зонами, коворкингом и круглосуточной консьерж-службой.
Ресторан с летней террасой
Гастрономические удовольствия, ради которых достаточно просто спуститься на первый этаж
Камерный винный бутик
Особое пространство для истинных с коллекциями Крыма и мира.
Клубная инфраструктура
Инфраструктура проекта формирует самодостаточную экосистему, объединяющую приватный сервис высокого класса и интеграцию в развитую городскую среду.
Технологичный паркинг
Просторная парковочная зона отвечает высоким стандартам современного сервиса. Инфраструктура включает станции зарядки для электромобилей.
208
машиномест
Видеонаблюдение
Закрытая территория и контроль доступа
Мультисервисная кабельная сеть в каждой квартире
Собственная газовая котельная и резервное водоснабжение
Горизонтальная разводка отопления и водоснабжения
Закрытая территория и контроль доступа
Автоматические шлагбаумы
Стояки вынесены в места общего пользования.
Планировочные решения
Квартира в квартале Италика станет знаковой частью вашей личной коллекции недвижимости.
Здесь статус проявляется не в избыточности, а в выверенных пропорциях.
Здесь статус проявляется не в избыточности, а в выверенных пропорциях.
3 м
высота потолков
от 48,2 м² до 70,7 м²
площадь квартир
площадь
48,5 м2
1-комнатная квартира
площадь
48,8 м2
1-комнатная квартира
площадь
70,7 м2
2-комнатная квартира
площадь
48,2 м2
1-комнатная квартира
Сервисы и управляющая компания
Делегируйте повседневные задачи и получайте поддержку в личных запросах на высоком уровне. Такой подход позволяет сосредоточиться на важном, доверив прочее профессиональной команде.
Базовый уровень комфорта
Поддержание чистоты на территории и в местах общего пользования, обслуживание инженерной инфраструктуры, трансфер до пляжа.
Индивидуальный сервис
Полное операционное управление арендой без личного присутствия и вовлечения собственника
Отделка «Под ключ»
Обустройство квартиры в одном из трех интерьерных концептов— в светлой и темной палитре.
01
100%
оплата
02
от 6%
семейная ипотека
03
0%
рассрочка от застройщика
04
ФЗ-214
проектное финансирование ПАО «ВТБ
Условия покупки
Ход строительства
Девелопер проекта
Компания «Триера» — это архитектура статуса, приватность, высокий уровень сервиса и инвестиционная устойчивость.
Свой путь компания начала в 1992 г. с агентских услуг и консалтинга в сфере недвижимости, что сформировало редкую для девелопера экспертизу — глубокое понимание потребностей клиента, ценности качественного жилого продукта и высокого уровня безопасности на каждом этапе.
В портфеле — элитные клубные дома, камерные жилые комплексы и масштабные жилые проекты.
Среди реализованных масштабных объектов — ЖК «Альбатрос» в Геленджике и комплекс «Княжеский» в историческом центре Ялты.
В портфеле — элитные клубные дома, камерные жилые комплексы и масштабные жилые проекты.
Среди реализованных масштабных объектов — ЖК «Альбатрос» в Геленджике и комплекс «Княжеский» в историческом центре Ялты.
30+
лет экспертизы
Запросите закрытую презентацию
Что бы получить обзор форматов резиденций, планировок и условий владения
Запросить
Адрес: ул. Инициативных, 80, Судак
Все права защищены. Запрещено копирование и использование контента в коммерческих целях.
Оставьте свой номер телефона и мы вам перезвоним
Я даю согласие на обработку моих персональных данных согласно политике конфиденциальности
